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公示信息 房产估价 2008-12-01
重庆市注册房地产估价师继续教育实施细则

  重庆市注册房地产估价师继续教育实施细则

(草案)

渝地房评经协发〔2008〕38号

第一条  为了不断提高注册房地产估价师的执业综合素质,切实做好注册房地产估价师继续教育的组织管理,根据《注册房地产估价师继续教育实施办法(暂行)》、《重庆市国土房管局关于做好行政审批项目改革后有关后续管理工作的通知》(渝国土房管发【2003】649号),结合我市实际制定本实施细则。

第二条 实施继续教育的目的,是为了及时更新注册房地产估价师知识结构,不断提高其职业道德水平和执业能力,以及准予持续执业注册的必备条件之一。

第三条 注册房地产估价师有接受继续教育的权利和义务。

注册房地产估价师所在单位应督促和满足本单位注册房产估价师按要求接受继续教育。

第四条 注册房地产估价师的继续教育,应遵循集中管理、分散培训、形式多种、治学严谨的原则,逐步实现培训对象层次化。

第五条 注册房地产估价师在每一注册有效期内,应当接受不少于120学时标准的继续教育,但超出部分不予核准登记。

第六条 继续教育分为必修课和选修课,各为60学时。中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称中房学)、重庆市国土资源房屋评估和经纪协会(以下简称市地房评经协),分别负责实施各30学时的必修课和30学时的选修课。

中房学实施的继续教育学时,简称国家学时。

市地房评经协实施的继续教育学时,简称地方学时。

第七条 国家学时由中房学组织实施, 或经中房学委托由市地房评经协组织实施;地方学时由市地房评经协负责组织实施,但须接受中房学和重庆市国土资源和房屋管理局的监督指导。

国家学时和地方学时不得重复计算。

第八条 国家学时的必修课、选修课学习计划安排,由注册房地产估价师在中房学网站(www.cirea.org.cn/)继续教育栏目下查询并选择。

地方学时的必修课、选修课学习计划安排,由市地房评经协于每年3月31日前在协会网站(http://pjxh.cqgtfw.gov.cn/)公布,供注册房地产估价师查询和选择。

第九条 继续教育的内容应当具有先进性、针对性和实用性,侧重法律法规、政策、规程规范、技术标准、指导意见和当地行业发展热点问题及实际操作性案例分析等,主要包括:

(一)房地产估价师的职业道德和社会责任;

(二)估价相关法律法规、政策、规程规范、技术标准和指导意见;

(三)国内外估价行业发展动态;

(四)估价理论、方法、参数研究和应用的新进展;

(五)估价实务中的热点、难点和案例剖析;

(六)估价的新兴业务;

(七)计算机、网络等技术在估价领域的应用;

(八)房地产市场调查、分析和研究;

(九)与估价相关的建筑、规划、不动产登记、会计、经济学知识等。

第十条 地方必修课学时通过下列方式取得

(一)参加继续教育培训;

(二)讲授继续教育培训课程;

(三)在市级以上房地产行政主管部门或房地产估价行业组织主办的刊物、网站上发表房地产相关文章;

(四)参与市级以上房地产行政主管部门或房地产估价行业组织组织的估价相关著作、教材编写,或撰写文章、估价报告等被其收录;

(五)参加我市房地产估价师继续教育培训用书、讲义编写及命题、审题、评卷;

(六)经市地房评经协批准并监督实施的机构自行培训方案或机构联合培训方案,检查验收合格的;

(七)中房学及市地房评经协认可的其他方式。

第十一条 地方选修课学时原则上采取非集中面授方式,学时通过下列方式取得:

(一)参加市地房评经协组办的网络培训;

(二)经市地房评经协备案认可,完成市级以上房地产行政主管部门或房地产估价行业组织立项的估价相关科研、行业调研、检查、案件查处及估价报告评审、鉴定;

(三)经市地房评经协备案认,可参加市级以上房地产行政主管部门或房地产估价行业组织主办的估价相关研讨会、经验交流会、座谈会以及出国(境)考察、培训;

(四)经市地房评经协备案认可,向市级以上房地产行政主管部门或房地产估价行业组织提交估价行业发展、制度建设等建议被采纳或者认可的;

(五)经市地房评经协批准并监督实施的机构自行培训方案或机构联合培训方案,检查验收合格的;

(六)中房学及市地房评经协认可的其他方式

第十二条 继续教育的学时认定,按照中房学和市地房评经协的规定核准。

(一)国家学时的必修课及选修课学时计算,由中房学具体核准认定;

(二)地方学时的必修课及选修课学时计算,由市地房评经协具体核准认定:

1、参加继续教育面授培训、网络培训的,按照实际接受培训的时间计算,每45分钟为1学时;同时提交继续教育心得体会的,每千字计5学时;

2、在市地房评经协主办刊物发表的文章,每千字计5学时;

3、讲授由市地房评经协主办的继续教育培训及其他有关培训课程的,按照实际授课学时乘以4计算;

4、参与市级以上房地产行政主管部门或市地房评经协组织的房地产估价相关著作、教材编写,主要编写人员(限5名)每人按照30学时计算;

5、完成市级以上房地产行政主管部门或市地房评经协组织的房地产估价的相关科研项目,主要完成人(限5名)每人按照30学时计算;

6、参加市级以上房地产行政主管部门或市地房评经协组织的行业调研、检查、案件查处,每次按照30学时计算;

7、参加市地房评经协组织的估价报告评审、鉴定,每份估价报告按照10学时计算;

8、参加市级以上房地产行政主管部门或市地房屋评经协组织的房地产估价相关研讨会、经验交流会、座谈会以及出国(境)考察、培训的,每次按照30学时计算;

9、提交房地产估价行业发展、制度建设等建议,被市级以上房地产行政主管部门或市地房评经协采纳或者认可的,主要建议人(限3名)每人按照30学时计算;

10、参加全国房地产估价师执业资格考试大纲、用书编写以及命题、审题、评卷的,每次按照30学时计算;

11、经市地房评经协批准并监督实施的机构自行培训方案或机构联合培训方案,按验收合格的实际学时计算;

12、其他学习方式学时的认定,由市地房评经协具体核准。

第十三条 必修课学时修满后超出的学时,可以计入选修课学时,但选修课学时修满后超出的学时不能计入必修课学时。

第十四条 为保证培训效果和质量,应当合理控制培训班规模。

第十五条 地方学时必修课、选修课在继续教育培训班结束后一个月内,将考核结果、学时数等信息统计整理后报中房学。

第十六条 全国学时及地方课学时的核准情况,可以在中房学网站查询(www.cirea.org.cn/)。

第十七条 继续教育师资一般应当具有高级专业技术职务或者取得房地产估价师资格8年以上,具有良好职业道德、较高理论水平、扎实专业知识基础和较丰富实践经验。

第十八条 应当针对注册房地产估价师的岗位(机构负责人、项目负责人、一般执业人员等)和执业年限等,制定有针对性的培训方案,进行相应的继续教育。

第十九条 学员参加培训,不得代签到、代听课,不得缺课和中途早退。

第二十条 房地产估价师有下列情况申请执业注册的,申请之日前三年内,应当达到本办法规定120学时标准的继续教育:

(一)取得房地产估价师执业资格超过三年申请初始注册的;

(二)被注销注册后具备相应条件,申请初始注册的;

(三)逾期申请延续注册的。

第二十一条 对于提供虚假证明材料骗取继续教育学时的,或者严重违反继续教育培训纪律的,除取消相应的继续教育学时外,情节严重还将记入其信用档案并予以公示。

第二十二条 本办法自发布之日起施行。

 

                                                                                二OO八年十一月二十七日

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