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协会文件 房产经纪 2018-11-23
关于规范房地产经纪服务活动有关事项的通知

 

渝地房评经协发201822
 
关于规范房地产经纪服务活动有关事项的通知
 
各房地产经纪机构:
为进一步规范房地产经纪活动,强化房地产经纪机构执业规范。按照《房地产经纪管理办法》等有关规定及要求,针对近期协会接待投诉举报和房屋合同纠纷领域的相关情况,现就有关事项通知如下:
一、房地产经纪机构及人员不得有下列行为:
(一)为不符合交易条件的公租房、廉租房等保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;
(二)与P2P网络平台开展“租金贷”业务合作,违背承租人意愿,强迫、诱骗承租人签订“租金贷”;
(三)发布虚假房源信息,造谣、传谣及炒作不实信息误导消费者;
(四)违背交易当事人意愿,提供办理房屋交易登记等委托公证事项;
(五)违规向委托人收取房地产居间、代理等佣金以外其他费用。
二、房地产经纪机构及人员应当遵守职业规范、恪守职业道德,提醒当事人注意下列事项:
(一)在签订服务合同前,应当书面告知委托人是否与委托房屋有利害关系,房屋交易的一般程序及可能存在的风险;
(二)提醒当事人按照法律法规约定违约金和定金,是否引入预期可得利益损失条款,以及合同纠纷诉讼期间相关法律文书的送达。
 
 
 
重庆市国土资源房屋评估和经纪协会

2018年11月23日

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